1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+7.6%
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サンライフ砂津
福岡県北九州市小倉北区砂津二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩17分
1985年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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7階 / 75.75㎡の場合
相場
895万円
11.8万円/㎡
485
758
1,032
1,305
AI査定結果
推定相場価格
895万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜1,032万円
10.0万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ砂津
840万円（11.1万円/㎡）/ 7階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 840万円 | 11.1万円 | 7階 | 75.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,380万円 | 21.7万円 | 1階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 15.3万円 | 3階 | 96.69㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 24.9万円 | 2階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,650万円 | 26.0万円 | 2階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 1,650万円 | 26.0万円 | 2階 | 63.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,740万円 | 27.4万円 | 2階 | 63.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 14.4万円 | 6階 | 89.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,740万円 | 27.4万円 | 2階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 1,990万円 | 25.2万円 | 2階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/07 | 680万円 | 10.7万円 | 2階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は10.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/03 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 599万円 | 9.2万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 748万円 | 12.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | いわきパークマンション上到津 北九州市小倉北区上到津一丁目 | 南小倉駅20分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/13 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 780万円 | 8.8万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/20 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 548万円 | 8.5万円 | 64.77㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/30 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/20 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 800万円 | 10.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅14分 | 1,150万円 | 12.7万円 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市小倉北区では7.6%上昇しています。